Với hạ tầng phát triển và hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh, Quảng Ninh là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Thị trường bất động sản nơi đây không chỉ nổi bật ở khu vực phía Bắc mà còn tạo sức hút mạnh mẽ trên toàn quốc. Sự kết hợp giữa tiềm năng du lịch và các dự án quy mô lớn mang lại nhiều cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản là gì? Thị trường bất động sản là nơi diễn ra các hoạt động mua bán, cho thuê và đầu tư vào các loại tài sản cố định như đất đai, nhà ở, văn phòng và các công trình xây dựng khác. Thị trường này bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như nhu cầu, cung cầu, chính sách pháp luật và tình hình kinh tế vĩ mô. Các giao dịch bất động sản không chỉ liên quan đến việc sở hữu tài sản mà còn bao gồm cả các hoạt động cho thuê và chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thị trường bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế và tạo ra cơ hội đầu tư lớn.
Những bệ đỡ đắc lực
Mặc dù chịu ảnh hưởng từ dịch Covid-19, năm 2020, Quảng Ninh vẫn được đánh giá là một trong những thị trường bất động sản năng động và giàu tiềm năng nhất tại khu vực phía Bắc cũng như trên toàn quốc.
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường này, đặc biệt là phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, đã có những bước phát triển vượt bậc. Điều này nhờ vào hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như đường cao tốc, sân bay quốc tế Vân Đồn, các khu công nghiệp và khu kinh tế. Việc các công trình này đi vào hoạt động không chỉ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản mà còn thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Ông Hà nhấn mạnh, Quảng Ninh với cảnh quan thiên nhiên độc đáo cùng hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại như sân bay Vân Đồn, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn và cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội đã trở thành “mảnh đất lành” cho các nhà đầu tư.
Sự phát triển vượt bậc của du lịch cũng góp phần làm tăng sức hút cho bất động sản du lịch tại đây. Ông Hoàng Quang Phòng – Phó Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), nhận định rằng du lịch tăng trưởng nhanh chóng chính là “thời cơ vàng” để thị trường bất động sản du lịch Quảng Ninh bứt phá.
Trong dài hạn, địa ốc Quảng Ninh được đánh giá là đầy tiềm năng nhờ vào hệ sinh thái du lịch đồng bộ và phong phú. Không chỉ có các khách sạn hay cơ sở lưu trú, Quảng Ninh còn chú trọng phát triển các công trình bổ trợ như khu vui chơi giải trí, khu nghỉ dưỡng cao cấp và phố thương mại, góp phần kéo dài thời gian lưu trú và tăng mức chi tiêu của du khách. Đặc biệt, việc triển khai tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả gần đây là một điểm sáng nổi bật. Dự án này không chỉ mở ra cơ hội thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực mà còn nâng cao sức hút của thị trường bất động sản Quảng Ninh.
Ngoài ra, xu hướng du lịch nghỉ dưỡng gần Hà Nội sau đại dịch đã và đang đẩy mạnh sức hút của bất động sản Hạ Long và Quảng Ninh nói chung. Với những lợi thế hiện hữu và tiềm năng phát triển, thị trường bất động sản Quảng Ninh chắc chắn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.
Bên cạnh những lợi thế về hạ tầng và hệ sinh thái du lịch, Quảng Ninh còn là điểm đến của nhiều dự án bất động sản cao cấp, hướng tới việc đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của thị trường. Các khu đô thị hiện đại, như khu đô thị Cái Dăm hay FLC Tropical City, không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn tích hợp các tiện ích vượt trội, từ trường học, bệnh viện đến trung tâm mua sắm, giải trí. Điều này tạo nên sự hấp dẫn không chỉ cho cư dân địa phương mà còn cho những khách hàng đến từ các tỉnh thành khác.
Ngoài ra, các chính sách hỗ trợ và ưu đãi từ tỉnh Quảng Ninh cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Việc tạo môi trường đầu tư minh bạch, hỗ trợ pháp lý tối đa đã giúp tỉnh thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Nhờ vậy, thị trường bất động sản Quảng Ninh không chỉ tăng trưởng ổn định mà còn tạo tiền đề để phát triển bền vững trong tương lai.
Hạ tầng, không gian sống lên ngôi
Theo khảo sát từ các đơn vị môi giới, giá bất động sản tại Hạ Long vẫn duy trì đà tăng trưởng tích cực trong những năm qua, đặc biệt ở các dự án chú trọng vào hạ tầng hiện đại, dịch vụ chất lượng cao, không gian sống xanh và yếu tố thân thiện với môi trường. Một ví dụ điển hình là các căn hộ chung cư tại Khu đô thị Cái Dăm Geleximco.
Dự án này sở hữu ưu thế vượt trội về vị trí khi nằm trên trục đường huyết mạch của khu du lịch Bãi Cháy. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi bật như bến tàu du lịch (500m), khu vui chơi tổng hợp SunGroup (500m), bãi tắm Bãi Cháy (2,5km), hay đảo Tuần Châu (6km). Các căn hộ được thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa không gian sử dụng với hai phòng ngủ, cửa sổ và ban công thoáng mát, mang lại không gian sống tiện nghi và trong lành. Điểm đặc biệt của dự án này còn nằm ở hệ thống tiện ích nội – ngoại khu phong phú, cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng không gian xanh hài hòa, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại và cao cấp của cư dân.
Nhờ vị trí đắc địa gần các khu du lịch nổi tiếng và bãi tắm đẹp, các căn hộ tại Khu đô thị Cái Dăm không chỉ phục vụ tốt nhu cầu nghỉ dưỡng và sinh hoạt gia đình mà còn là lựa chọn hấp dẫn để đầu tư cho thuê. Đặc biệt, dự án đã ghi nhận lượng giao dịch lớn ngay khi mở bán, với toàn bộ căn hộ nhanh chóng được sở hữu bởi các nhà đầu tư và cư dân. Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hạ Long ngày càng tập trung vào các dự án cao cấp và bền vững, những khu đô thị như Cái Dăm Geleximco hứa hẹn sẽ tiếp tục là phân khúc dẫn đầu xu hướng trong thời gian tới, thu hút không chỉ người mua để ở mà còn cả các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị lâu dài.
Thêm vào đó, hạ tầng giao thông hiện đại và kết nối vùng ngày càng được cải thiện, như tuyến cao tốc Hạ Long – Vân Đồn và sân bay quốc tế Vân Đồn, đã mở rộng cơ hội phát triển cho các dự án bất động sản tại Hạ Long. Những lợi thế này không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời cao mà còn đảm bảo tính thanh khoản tốt cho các sản phẩm bất động sản. Với đà phát triển mạnh mẽ, Khu đô thị Cái Dăm Geleximco hứa hẹn sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản Hạ Long trong những năm tới, đáp ứng kỳ vọng của cả người mua lẫn các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Lời kết
Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng du lịch bậc nhất, bất động sản Quảng Ninh đang khẳng định vị thế là một trong những thị trường sôi động và hấp dẫn nhất khu vực phía Bắc. Những dự án chất lượng cao, cùng chính sách thu hút đầu tư hiệu quả, không chỉ mang lại giá trị kinh tế vượt trội mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của tỉnh. Trong tương lai, với nhiều dự án quy mô lớn tiếp tục được triển khai, Quảng Ninh sẽ tiếp tục giữ vững đà tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Việt Nam.
