Các chuyên gia trong ngành bất động sản vẫn cho rằng thị trường này sở hữu nhiều tiềm năng đáng giá, từ vị trí địa lý thuận lợi, thiên nhiên ưu đãi, đến các chính sách hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền địa phương. Những yếu tố này không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư mà còn tạo điều kiện để thị trường bất động sản Quảng Ninh phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và các chiến lược phát triển dài hạn, đây là cơ hội lớn để các doanh nghiệp khai thác và tạo dựng giá trị bền vững.
Thị trường bất động sản là gì?Thị trường bất động sản là một phần của nền kinh tế, nơi diễn ra hoạt động mua bán, cho thuê và giao dịch các loại tài sản bất động sản, bao gồm đất đai, nhà ở, căn hộ, văn phòng, và các bất động sản thương mại khác. Thị trường này chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như nhu cầu và cung cấp, tình hình kinh tế vĩ mô, lãi suất vay mua nhà, và các chính sách của chính phủ. Các nhà đầu tư và người mua tham gia vào thị trường bất động sản nhằm tìm kiếm cơ hội sinh lời, trong khi các nhà phát triển bất động sản chú trọng vào việc xây dựng và phát triển các dự án mới để đáp ứng nhu cầu thị trường.
Bất động sản trung tâm vẫn hút khách
Trong hai quý đầu năm 2024, thị trường bất động sản Quảng Ninh đã ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực, cho thấy sự khởi sắc rõ rệt. Các số liệu khảo sát từ các sàn giao dịch bất động sản cho thấy số lượng giao dịch tăng hơn 12% so với cùng kỳ năm trước. Sự quan tâm đặc biệt tập trung vào các khu vực trọng điểm như Hạ Long, Vân Đồn, Cẩm Phả và Móng Cái. Các phân khúc trên thị trường bất động sản cũng chứng kiến sự tăng trưởng trong mức độ quan tâm, điều này phản ánh một nhu cầu ngày càng lớn từ người mua và nhà đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nhận định rằng Quảng Ninh là một trong những thị trường bất động sản có sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng lớn trong thời gian qua. Tỉnh có quy hoạch phát triển đồng bộ, với các cơ sở hạ tầng được chú trọng và đặc biệt có tiềm năng mạnh mẽ trong phát triển du lịch. “Theo quy hoạch đến năm 2030, Quảng Ninh sẽ phát triển thêm 7 thành phố mới, điều này khẳng định tiềm năng lớn của thị trường bất động sản tại đây”, ông Đính chia sẻ.
Quảng Ninh hiện đang sở hữu tốc độ phát triển du lịch hàng đầu cả nước, với mục tiêu đón 17 triệu lượt khách trong năm 2024, trong đó có 3 triệu lượt khách quốc tế. Những con số này chính là yếu tố thúc đẩy sự phát triển của bất động sản trong khu vực.
Cùng với sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch, thị trường bất động sản Quảng Ninh hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư trong thời gian tới. Việc quy hoạch đô thị đồng bộ và sự phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ sẽ làm tăng giá trị các dự án bất động sản tại các khu vực trọng điểm như Hạ Long và Vân Đồn. Điều này tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận dài hạn từ việc đầu tư vào các khu đô thị và khu du lịch phát triển. Tương lai của bất động sản Quảng Ninh vẫn đầy hứa hẹn và sẽ là mảnh đất màu mỡ cho những ai biết nắm bắt cơ hội.
Bên cạnh sự phát triển du lịch, Quảng Ninh còn đang thúc đẩy mạnh mẽ các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng, trong đó có việc mở rộng các tuyến giao thông kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm trong nước và quốc tế. Các dự án như đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, sân bay quốc tế Vân Đồn và cảng biển nước sâu sẽ là những yếu tố quan trọng giúp Quảng Ninh gia tăng tính kết nối, không chỉ về du lịch mà còn trong các lĩnh vực sản xuất và thương mại.
Điều này không chỉ làm tăng sự hấp dẫn của thị trường bất động sản Quảng Ninh mà còn mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư khai thác các dự án du lịch nghỉ dưỡng, bất động sản ven biển, cũng như các khu công nghiệp và thương mại. Các khu vực như Vân Đồn, Móng Cái và Hạ Long sẽ tiếp tục chứng kiến sự gia tăng nhu cầu về các sản phẩm bất động sản cao cấp, đồng thời là điểm đến lý tưởng cho những dự án đầu tư sinh lời cao, với tiềm năng phát triển dài hạn.
Nhu cầu gia tăng trên thị trường thứ cấp
Các chuyên gia bất động sản dự báo rằng vào nửa cuối năm 2024, sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Quảng Ninh sẽ ngày càng mạnh mẽ. Một phần trong đó là nhu cầu thực về sở hữu second home và khai thác cho thuê, góp phần thúc đẩy dòng vốn đổ vào khu vực này. Dẫn đầu trong khu vực miền Bắc, thị trường bất động sản tại Quảng Ninh đang ghi nhận sự khởi sắc vượt trội về mọi chỉ số, từ giao dịch cho đến mức độ quan tâm của các nhà đầu tư.
Tại thành phố Hạ Long, hàng loạt dự án lớn như Grand Bay Halong Villas, ICON40 và Lagoon Residences đang lần lượt được mở bán, phản ánh sự “ấm lên” của thị trường bất động sản, đặc biệt là tại khu vực trung tâm. Các dự án này không chỉ thu hút sự chú ý của khách hàng tiềm năng mà còn hứa hẹn gia tăng giá trị trong tương lai nhờ vào vị trí đắc địa và chất lượng xây dựng.
Ngoài những dự án mới, thị trường bất động sản thứ cấp cũng ghi nhận sự gia tăng đáng kể về lượt tìm kiếm. Những sản phẩm đã đi vào hoạt động nhưng vẫn giữ được giá trị ổn định, ví dụ như các căn hộ chung cư tại Khu đô thị Cái Dăm Geleximco, là minh chứng rõ nét cho sự ổn định và tiềm năng sinh lời của thị trường này. Dự án đã hoạt động ổn định trong nhiều năm nhưng vẫn thu hút mạnh mẽ nhu cầu từ người mua và thuê.
Khu đô thị Cái Dăm Geleximco là một trong những dự án nổi bật với tổng diện tích lên đến 37.04 ha, tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trên trục đường huyết mạch của khu du lịch Bãi Cháy (Hạ Long). Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm tham quan nổi tiếng như Đảo Rều, Bến tàu Du lịch Tuần Châu, hay các khu vui chơi giải trí trong khu vực. Đây chính là yếu tố quan trọng giúp dự án này thu hút không chỉ người mua mà cả khách thuê.
Ngoài vị trí đắc địa, dự án Cái Dăm Geleximco còn được đánh giá cao bởi hệ thống tiện ích nội và ngoại khu phong phú, không gian xanh mát, cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Đây không chỉ là một nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, mang lại dòng tiền ổn định cho các chủ sở hữu. Sự gia tăng giá trị theo thời gian chắc chắn sẽ là yếu tố quan trọng trong quyết định đầu tư vào các căn hộ tại đây.
Lời kết
Thị trường bất động sản Quảng Ninh đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với tiềm năng vượt trội nhờ vào sự đồng bộ trong quy hoạch, hạ tầng phát triển và nhu cầu gia tăng từ du lịch và công nghiệp. Các yếu tố như vị trí chiến lược, cơ chế chính sách thuận lợi và sự gia tăng về dân số đã tạo ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư. Trong bối cảnh các dự án bất động sản liên tục được triển khai và thu hút sự quan tâm mạnh mẽ, Quảng Ninh đang dần trở thành điểm nóng trong khu vực miền Bắc. Với những tín hiệu khả quan này, thị trường bất động sản Quảng Ninh chắc chắn sẽ tiếp tục ghi nhận sự phát triển ổn định và bền vững, mang đến nhiều cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư trong tương lai gần.
